greenIMMO WOHNPROJEKT

Bauen mit einem Bauträger

Bei diesem Modell erwirbt der Interessent eine Wohnung/ein Haus mit vertraglich zugesicherten Eigenschaften und Preis. Dies kann auch eine noch nicht begonnene, zumindest noch nicht fertiggestellte Immobilie sein. In diesem Fall schließt er einen detaillierten Vertrag zur Errichtung eines schlüsselfertigen Bauwerks (Wohnung, Haus) ab, für das ein Festpreis vereinbart wird.

Vorteile eines Bauträgers für Bauherren

Der Bauträger kann diesen Festpreis garantieren, indem er sein finanzielles Risiko einkalkuliert. Er erspart dafür dem Käufer alle Verpflichtungen, die den Bau betreffen und trägt das volle Risiko von unerwarteten Kostensteigerungen, die auch der gewissenhafteste Architekt nicht vorhersehen kann, z.B.: Stahlkosten steigen – Sturmschäden binden die Kapazität der regionalen Dachdecker – eine Malerfirma geht in Insolvenz – typische Fälle aus unserem Arbeitsalltag.

Viele Bauinteressenten möchten dieses Risiko vermeiden und bevorzugen deshalb einen Wohnungskauf zum garantierten Festpreis. Auch wegen steuerlicher Förderungsmöglichkeiten ist dieses Modell für Kaufinteressenten nicht uninteressant.

greenIMMO WOHNPROJEKT, die behördlich zugelassene Bauträgersparte von phaseaBAUGESTALT, baut Ihre Immobilien zum Festpreis.

Unsere Projekte unterliegen der Prospekthaftung: Alle Leistungen und Materialarten sind dargestellt und werden garantiert. Die Immobilie übergeben wir nach Fertigstellung schlüsselfertig an den Kunden.

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